Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringeweerstraat 2

9981JC Uithuizen

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.526
+16,9%
[ € 247.743 – € 315.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.446[ € 262.624 – € 290.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.699[ € 272.341 – € 301.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringeweerstraat 2 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.526 (€ 2.308 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.630Sinds september +1,3%
+€ 40.60012 maanden +16,9%
+€ 31.26612 mnd vs. NL +13,0%
Ringeweerstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.526 voor Ringeweerstraat 2 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringeweerstraat 2 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.699. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.526.

Verwachte verkoopprijs Ringeweerstraat 2
€ 286.699[ € 272.341 – € 301.008 ]
Verkoper houdt over€ 282.295−€ 4.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.583+€ 7.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringeweerstraat 2 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Ringeweerstraat 2
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 276.446[ € 262.624 – € 290.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.153 – € 2.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringeweerstraat 2 adviseren wij in een bod van € 286.699, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.446 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.526+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.699+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.034+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringeweerstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 276.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringeweerstraat 2 in Uithuizen bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 281.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringeweerstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte529 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.526
Verwachte verkoopprijs€ 286.699
Verwachte vraagprijs€ 276.446
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringeweerstraat 4, 9981JC Uithuizen
Ringeweerstraat 4
1963 · 223 m²
€ 459.941
Straatbeeld van Fivelingoweg 25, 9981GX Uithuizen
Fivelingoweg 25
1961 · 104 m²
€ 282.300
Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 212.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringeweerstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.526 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uithuizen Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ringeweerstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringeweerstraat 2 in Uithuizen.

Wat is Ringeweerstraat 2 in Uithuizen waard?
Ringeweerstraat 2 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.526 (bandbreedte € 247.743 – € 315.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringeweerstraat 2 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Ringeweerstraat 2 in Uithuizen is in oktober 2026 € 276.446 (bandbreedte € 262.624 – € 290.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringeweerstraat 2 in Uithuizen?
Voor Ringeweerstraat 2 adviseren wij een bod van € 286.699 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringeweerstraat 2 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringeweerstraat 2 in Uithuizen bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringeweerstraat 2 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringeweerstraat 2 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 40.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringeweerstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Ringeweerstraat 2 ligt rond € 281.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringeweerstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Ringeweerstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.