Huiswaardemeter

Woningwaarde J F Kennedylaan 15

9981KA Uithuizen

Te koop
157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.431
+15,8%
[ € 309.259 – € 393.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.645[ € 339.549 – € 375.291 ]

Wat is mijn huis waard?

J F Kennedylaan 15 in Uithuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.431 (€ 2.238 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.531Sinds mei +1,3%
+€ 47.95912 maanden +15,8%
+€ 35.09012 mnd vs. NL +11,6%
J F Kennedylaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.431 voor J F Kennedylaan 15 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J F Kennedylaan 15 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.645. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.431.

Verwachte verkoopprijs J F Kennedylaan 15
€ 357.645[ € 339.549 – € 375.291 ]
Verkoper houdt over€ 352.461−€ 5.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.948+€ 9.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.461

Wat is de vraagprijs?

J F Kennedylaan 15 in Uithuizen staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.197 per m².

Vraagprijs J F Kennedylaan 15
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.197[ € 2.088 – € 2.307 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 383.667[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J F Kennedylaan 15 adviseren wij in een bod van € 357.645, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.431+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.645+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.527+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J F Kennedylaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J F Kennedylaan 15 in Uithuizen bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 351.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over J F Kennedylaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.431
Verwachte verkoopprijs€ 357.645
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - West→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (33%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Uithuizen Zuid - West

Uithuizen Zuid - West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 221.322
Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 207.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.431 ligt J F Kennedylaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizen Zuid - West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over J F Kennedylaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J F Kennedylaan 15 in Uithuizen.

Wat is J F Kennedylaan 15 in Uithuizen waard?
J F Kennedylaan 15 in Uithuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.431 (bandbreedte € 309.259 – € 393.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - West.
Wat is de vraagprijs van J F Kennedylaan 15 in Uithuizen?
J F Kennedylaan 15 in Uithuizen staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.238.
Hoeveel moet ik overbieden op J F Kennedylaan 15 in Uithuizen?
Voor J F Kennedylaan 15 adviseren wij een bod van € 357.645 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J F Kennedylaan 15 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van J F Kennedylaan 15 in Uithuizen bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J F Kennedylaan 15 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J F Kennedylaan 15 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 47.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J F Kennedylaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - West is € 235.000. De geschatte marktwaarde van J F Kennedylaan 15 ligt rond € 351.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J F Kennedylaan 15?
Huishoudens in de buurt van J F Kennedylaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.