Huiswaardemeter

Woningwaarde J F Kennedylaan 33

9981KA Uithuizen

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.033
+16,9%
[ € 297.469 – € 378.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.011[ € 315.410 – € 348.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.164[ € 326.765 – € 361.162 ]

Wat is mijn huis waard?

J F Kennedylaan 33 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.033 (€ 2.087 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.359Sinds september +1,3%
+€ 48.74912 maanden +16,9%
+€ 37.54212 mnd vs. NL +13,0%
J F Kennedylaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.033 voor J F Kennedylaan 33 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J F Kennedylaan 33 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.164. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.033.

Verwachte verkoopprijs J F Kennedylaan 33
€ 344.164[ € 326.765 – € 361.162 ]
Verkoper houdt over€ 339.128−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.197+€ 9.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

J F Kennedylaan 33 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.049 per m².

Verwachte vraagprijs J F Kennedylaan 33
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 332.011[ € 315.410 – € 348.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.049[ € 1.947 – € 2.152 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J F Kennedylaan 33 adviseren wij in een bod van € 344.164, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.011 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.033+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.164+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.372+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J F Kennedylaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 332.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J F Kennedylaan 33 in Uithuizen bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 338.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over J F Kennedylaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.033
Verwachte verkoopprijs€ 344.164
Verwachte vraagprijs€ 332.011
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - West→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (33%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Uithuizen Zuid - West

Uithuizen Zuid - West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 225.977
Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 212.284
Straatbeeld van Ringeweerstraat 4, 9981JC Uithuizen
Ringeweerstraat 4
1963 · 223 m²
€ 459.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.033 ligt J F Kennedylaan 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizen Zuid - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over J F Kennedylaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J F Kennedylaan 33 in Uithuizen.

Wat is J F Kennedylaan 33 in Uithuizen waard?
J F Kennedylaan 33 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.033 (bandbreedte € 297.469 – € 378.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van J F Kennedylaan 33 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van J F Kennedylaan 33 in Uithuizen is in oktober 2026 € 332.011 (bandbreedte € 315.410 – € 348.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.087.
Hoeveel moet ik overbieden op J F Kennedylaan 33 in Uithuizen?
Voor J F Kennedylaan 33 adviseren wij een bod van € 344.164 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J F Kennedylaan 33 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van J F Kennedylaan 33 in Uithuizen bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J F Kennedylaan 33 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J F Kennedylaan 33 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 48.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J F Kennedylaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - West is € 235.000. De geschatte marktwaarde van J F Kennedylaan 33 ligt rond € 338.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J F Kennedylaan 33?
Huishoudens in de buurt van J F Kennedylaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.