Huiswaardemeter

Woningwaarde St Jacobsdrift 4

9981KR Uithuizen

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.828
+16,9%
[ € 183.769 – € 233.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.533[ € 194.306 – € 214.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.213[ € 202.467 – € 223.780 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jacobsdrift 4 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.828 (€ 2.516 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds september +1,3%
+€ 30.11612 maanden +16,9%
+€ 23.19212 mnd vs. NL +13,0%
St Jacobsdrift 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.828 voor St Jacobsdrift 4 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jacobsdrift 4 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.213. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 208.828.

Verwachte verkoopprijs St Jacobsdrift 4
€ 213.213[ € 202.467 – € 223.780 ]
Verkoper houdt over€ 209.618−€ 3.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.627+€ 6.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Jacobsdrift 4 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs St Jacobsdrift 4
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 204.533[ € 194.306 – € 214.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.464[ € 2.341 – € 2.587 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jacobsdrift 4 adviseren wij in een bod van € 213.213, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 204.533 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.828+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.213+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.874+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jacobsdrift 4 zal in bij een vraagprijs van € 204.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jacobsdrift 4 in Uithuizen bedragen € 1.112 per maand bij een woningwaarde van € 208.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.021
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jacobsdrift 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.828
Verwachte verkoopprijs€ 213.213
Verwachte vraagprijs€ 204.533
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - West→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (33%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Uithuizen Zuid - West

Uithuizen Zuid - West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 225.977
Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 212.284
Straatbeeld van Fivelingoweg 25, 9981GX Uithuizen
Fivelingoweg 25
1961 · 104 m²
€ 282.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.828 is St Jacobsdrift 4 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Zuid - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St Jacobsdrift 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jacobsdrift 4 in Uithuizen.

Wat is St Jacobsdrift 4 in Uithuizen waard?
St Jacobsdrift 4 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.828 (bandbreedte € 183.769 – € 233.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Jacobsdrift 4 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van St Jacobsdrift 4 in Uithuizen is in oktober 2026 € 204.533 (bandbreedte € 194.306 – € 214.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.516.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jacobsdrift 4 in Uithuizen?
Voor St Jacobsdrift 4 adviseren wij een bod van € 213.213 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jacobsdrift 4 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van St Jacobsdrift 4 in Uithuizen bedragen € 1.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.021 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jacobsdrift 4 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jacobsdrift 4 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 30.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jacobsdrift 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - West is € 235.000. De geschatte marktwaarde van St Jacobsdrift 4 ligt rond € 208.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jacobsdrift 4?
Huishoudens in de buurt van St Jacobsdrift 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.