Woningwaarde Hoofdstraat 53

9982AB Uithuizermeeden

Te koop

244 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.670Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 651.377

+16,9%

[ € 573.212 – € 729.542 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 661.319[ € 619.798 – € 685.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.377 (€ 2.670 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.399Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 93.93812 maanden +16,9%+16,9%

+€ 72.34212 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Hoofdstraat 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.377 voor Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 661.319. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 651.377.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 53

€ 661.319[ € 619.798 – € 685.040 ]

Verkoper houdt over€ 652.794−€ 8.525 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 676.695+€ 15.376 kosten koper

Verkoopprijs€ 661.319

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.275

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 652.794

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 53

Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.

€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden

€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 53 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 661.319, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.377+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 661.319+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 694.385+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 53 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 651.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 851.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.363/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.185

OZB€ 72

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.363

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.501 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.377

Verwachte verkoopprijs€ 661.319

Vraagprijs€ 639.000

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→

PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (9%)

C (21%)

D (10%)

E (21%)

F (15%)

G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation28,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.377 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden.

Wat is Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden waard?

Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.377 (bandbreedte € 573.212 – € 729.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.

Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden?

Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.670.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden?

Voor Hoofdstraat 53 adviseren wij een bod van € 661.319 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.185 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 53 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 93.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 53 ligt rond € 651.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 53?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).