Huiswaardemeter
Straatbeeld van Torenstraat 15, 9982AW Uithuizermeeden

Woningwaarde Torenstraat 15

9982AW Uithuizermeeden

143 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.323
+15,8%
[ € 379.564 – € 483.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.609[ € 403.379 – € 445.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.143[ € 416.287 – € 460.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 15 in Uithuizermeeden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.323 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.561Sinds mei +1,3%
+€ 58.86212 maanden +15,8%
+€ 43.06712 mnd vs. NL +11,6%
Torenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.323 voor Torenstraat 15 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 15 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.143. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.323.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 15
€ 438.143[ € 416.287 – € 460.106 ]
Verkoper houdt over€ 432.073−€ 6.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.056+€ 10.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 15 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.969 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 15
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 424.609[ € 403.379 – € 445.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.969[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 438.143, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.609 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.323+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.143+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.050+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 424.609 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 15 in Uithuizermeeden bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 431.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.323
Verwachte verkoopprijs€ 438.143
Verwachte vraagprijs€ 424.609
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 52, 9982AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 52
1930 · 238 m²
€ 428.462
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 349.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.323 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Zuid. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 15 in Uithuizermeeden.

Wat is Torenstraat 15 in Uithuizermeeden waard?
Torenstraat 15 in Uithuizermeeden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.323 (bandbreedte € 379.564 – € 483.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 15 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 15 in Uithuizermeeden is in juni 2026 € 424.609 (bandbreedte € 403.379 – € 445.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 15 in Uithuizermeeden?
Voor Torenstraat 15 adviseren wij een bod van € 438.143 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 15 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 15 in Uithuizermeeden bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 15 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 15 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 58.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 15 ligt rond € 431.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).