Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 187

9982AE Uithuizermeeden

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.693
+16,9%
[ € 363.170 – € 462.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.213[ € 384.002 – € 424.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.791[ € 395.522 – € 437.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.693 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.321Sinds september +1,3%
+€ 59.51612 maanden +16,9%
+€ 45.83312 mnd vs. NL +13,0%
Hoofdstraat 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.693 voor Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.791. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 412.693.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 187
€ 419.791[ € 395.522 – € 437.157 ]
Verkoper houdt over€ 413.923−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.337+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 187
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 404.213[ € 384.002 – € 424.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 187 adviseren wij in een bod van € 419.791, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.213 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.693+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.791+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.781+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 187 zal in bij een vraagprijs van € 404.213 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 412.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 187

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.693
Verwachte verkoopprijs€ 419.791
Verwachte vraagprijs€ 404.213
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapeweg 13, 9982BA Uithuizermeeden
Schapeweg 13
1925 · 119 m²
€ 389.913
Straatbeeld van Meidoornweg 20, 9982GN Uithuizermeeden
Meidoornweg 20
1915 · 83 m²
€ 193.175
Straatbeeld van Hooilandseweg 98, 9983PG Roodeschool
Hooilandseweg 98
1930 · 155 m²
€ 232.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 187 valt met een geschatte woningwaarde van € 412.693 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden.

Wat is Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden waard?
Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.693 (bandbreedte € 363.170 – € 462.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 404.213 (bandbreedte € 384.002 – € 424.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden?
Voor Hoofdstraat 187 adviseren wij een bod van € 419.791 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 187 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 59.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 187 ligt rond € 412.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 187?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 187 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).