Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooilandseweg 98, 9983PG Roodeschool

Woningwaarde Hooilandseweg 98

9983PG Roodeschool

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.890
+15,8%
[ € 200.543 – € 255.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.293[ € 212.128 – € 234.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.582[ € 220.825 – € 244.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooilandseweg 98 in Roodeschool heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 227.890 (€ 1.470 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds mei +1,3%
+€ 31.10012 maanden +15,8%
+€ 22.75512 mnd vs. NL +11,6%
Hooilandseweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.890 voor Hooilandseweg 98 in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooilandseweg 98 in Roodeschool heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.582. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 227.890.

Verwachte verkoopprijs Hooilandseweg 98
€ 232.582[ € 220.825 – € 244.071 ]
Verkoper houdt over€ 228.774−€ 3.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.384+€ 6.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooilandseweg 98 in Roodeschool heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.441 per m².

Verwachte vraagprijs Hooilandseweg 98
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 223.293[ € 212.128 – € 234.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.441[ € 1.369 – € 1.513 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooilandseweg 98 adviseren wij in een bod van € 232.582, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.293 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.890+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.582+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.211+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooilandseweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 223.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooilandseweg 98 in Roodeschool bedragen € 1.189 per maand bij een woningwaarde van € 227.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.114
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooilandseweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.890
Verwachte verkoopprijs€ 232.582
Verwachte vraagprijs€ 223.293
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→
PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (14%)
F (10%)
G (19%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speykstraat 13, 9983PM Roodeschool
van Speykstraat 13
1925 · 158 m²
€ 339.875
Straatbeeld van Hooilandseweg 8, 9983PE Roodeschool
Hooilandseweg 8
1930 · 251 m²
€ 328.459
Straatbeeld van Hoofdstraat 52, 9982AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 52
1930 · 238 m²
€ 428.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.890 is Hooilandseweg 98 een van de meer betaalbare woningen in Roodeschool. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hooilandseweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooilandseweg 98 in Roodeschool.

Wat is Hooilandseweg 98 in Roodeschool waard?
Hooilandseweg 98 in Roodeschool heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.890 (bandbreedte € 200.543 – € 255.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roodeschool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooilandseweg 98 in Roodeschool?
De verwachte vraagprijs van Hooilandseweg 98 in Roodeschool is in juni 2026 € 223.293 (bandbreedte € 212.128 – € 234.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooilandseweg 98 in Roodeschool?
Voor Hooilandseweg 98 adviseren wij een bod van € 232.582 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooilandseweg 98 in Roodeschool?
De geschatte bruto maandlasten van Hooilandseweg 98 in Roodeschool bedragen € 1.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.114 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooilandseweg 98 in Roodeschool zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooilandseweg 98 in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 31.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooilandseweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Hooilandseweg 98 ligt rond € 227.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooilandseweg 98?
Huishoudens in de buurt van Hooilandseweg 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).