Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Hadderstraat 10

9982AT Uithuizermeeden

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 119.169
+16,9%
[ € 104.869 – € 133.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 116.748[ € 110.911 – € 122.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 121.640[ € 115.458 – € 127.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 119.169 (€ 2.167 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +1,3%
+€ 17.18612 maanden +16,9%
+€ 13.23512 mnd vs. NL +13,0%
Kleine Hadderstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 119.169 voor Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 121.640. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 119.169.

Verwachte verkoopprijs Kleine Hadderstraat 10
€ 121.640[ € 115.458 – € 127.611 ]
Verkoper houdt over€ 119.052−€ 2.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 126.223+€ 4.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 121.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 119.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 116.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Hadderstraat 10
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 116.748[ € 110.911 – € 122.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.123[ € 2.017 – € 2.229 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Hadderstraat 10 adviseren wij in een bod van € 121.640, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 116.748 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 119.169+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 121.640+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 127.722+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Hadderstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 116.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden bedragen € 657 per maand bij een woningwaarde van € 119.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 583
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 657
Totaal betaald over 30 jaar€ 209.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Hadderstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 119.169
Verwachte verkoopprijs€ 121.640
Verwachte vraagprijs€ 116.748
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 23, 9982AA Uithuizermeeden
Hoofdstraat 23
1953 · 102 m²
€ 280.143
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 119.169 is Kleine Hadderstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kleine Hadderstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden.

Wat is Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden waard?
Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 119.169 (bandbreedte € 104.869 – € 133.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 116.748 (bandbreedte € 110.911 – € 122.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden?
Voor Kleine Hadderstraat 10 adviseren wij een bod van € 121.640 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden bedragen € 657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 119.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 583 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Hadderstraat 10 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 17.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Hadderstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Hadderstraat 10 ligt rond € 119.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Hadderstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kleine Hadderstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).