Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 4B

9982GL Uithuizermeeden

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.167
+16,9%
[ € 207.827 – € 264.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.360[ € 219.792 – € 242.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.073[ € 229.023 – € 253.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.167 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds september +1,3%
+€ 34.05912 maanden +16,9%
+€ 26.22912 mnd vs. NL +13,0%
Koningin Julianastraat 4B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.167 voor Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.073. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 236.167.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 4B
€ 241.073[ € 229.023 – € 253.131 ]
Verkoper houdt over€ 237.171−€ 3.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.044+€ 6.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 4B
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 231.360[ € 219.792 – € 242.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.854 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 4B adviseren wij in een bod van € 241.073, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 231.360 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.167+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.073+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.127+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 4B zal in bij een vraagprijs van € 231.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden bedragen € 1.247 per maand bij een woningwaarde van € 236.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 4B

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.167
Verwachte verkoopprijs€ 241.073
Verwachte vraagprijs€ 231.360
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenzijlsterweg 6C, 9986XM Oldenzijl
Oldenzijlsterweg 6C
2003 · 40 m²
€ 198.009
Straatbeeld van Torenstraat 15, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 15
2016 · 143 m²
€ 440.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.167 is Koningin Julianastraat 4B een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden.

Wat is Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden waard?
Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.167 (bandbreedte € 207.827 – € 264.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 231.360 (bandbreedte € 219.792 – € 242.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden?
Voor Koningin Julianastraat 4B adviseren wij een bod van € 241.073 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden bedragen € 1.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 4B in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 34.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 4B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 4B ligt rond € 236.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 4B?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 4B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).