Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekerweg 27

6235CA Ulestraten

Te koop
234 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.234
+20,7%
[ € 449.886 – € 572.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.749[ € 492.970 – € 544.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekerweg 27 in Ulestraten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.234 (€ 2.185 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.945Sinds september +1,6%
+€ 87.59712 maanden +20,7%
+€ 71.18512 mnd vs. NL +16,8%
Beekerweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.234 voor Beekerweg 27 in Ulestraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekerweg 27 in Ulestraten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.749. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 511.234.

Verwachte verkoopprijs Beekerweg 27
€ 521.749[ € 492.970 – € 544.862 ]
Verkoper houdt over€ 514.760−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.334+€ 12.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.760

Wat is de vraagprijs?

Beekerweg 27 in Ulestraten staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Vraagprijs Beekerweg 27
Onder gem. in buurt UlestratenBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.022 – € 2.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ulestraten
€ 496.444[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekerweg 27 adviseren wij in een bod van € 521.749, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.234+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.749+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.836+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekerweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekerweg 27 in Ulestraten bedragen € 2.680 per maand bij een woningwaarde van € 511.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekerweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte234 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.234
Verwachte verkoopprijs€ 521.749
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtUlestraten→
PlaatsUlestraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulestraten besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ulestraten

Ulestraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23, 6235CS Ulestraten
Albert Schweitzerstraat 23
1967 · 119 m²
€ 364.479
Straatbeeld van Burgemeester Visschersstraat 103, 6235EB Ulestraten
Burgemeester Visschersstraat 103
1964 · 245 m²
€ 459.478
Straatbeeld van Dorpstraat 2a, 6235AD Ulestraten
Dorpstraat 2a
1950 · 74 m²
€ 355.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.234 ligt Beekerweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ulestraten. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekerweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekerweg 27 in Ulestraten.

Wat is Beekerweg 27 in Ulestraten waard?
Beekerweg 27 in Ulestraten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.234 (bandbreedte € 449.886 – € 572.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulestraten.
Wat is de vraagprijs van Beekerweg 27 in Ulestraten?
Beekerweg 27 in Ulestraten staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekerweg 27 in Ulestraten?
Voor Beekerweg 27 adviseren wij een bod van € 521.749 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekerweg 27 in Ulestraten?
De geschatte bruto maandlasten van Beekerweg 27 in Ulestraten bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekerweg 27 in Ulestraten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekerweg 27 in Ulestraten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 87.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekerweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulestraten is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Beekerweg 27 ligt rond € 511.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekerweg 27?
Huishoudens in de buurt van Beekerweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ulestraten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.