Woningwaarde De Skeauwen 41

9247BT Ureterp

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.167
-0,8%
[ € 331.907 € 422.427 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 368.922[ € 350.476 € 387.368 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 385.466[ € 366.247 € 404.800 ]

Wat is mijn huis waard?

De Skeauwen 41 in Ureterp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.167 (€ 2.656 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -37Sinds juli -0,0%
€ -2.91912 maanden -0,8%
€ -16.34412 mnd vs. NL -4,3%
De Skeauwen 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.167 voor De Skeauwen 41 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Skeauwen 41 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.466. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.167.

Verwachte verkoopprijs De Skeauwen 41
€ 385.466[ € 366.247 € 404.800 ]
Verkoper houdt over€ 379.976€ 5.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.325+€ 9.859 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.466
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.240
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.976

Wat is de vraagprijs?

De Skeauwen 41 in Ureterp staat in te koop voor € 368.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.598 per m².

Vraagprijs De Skeauwen 41
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 368.922[ € 350.476 € 387.368 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.598[ € 2.468 € 2.728 ]

Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 460.667[ € 369.000 € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Skeauwen 41 adviseren wij in een bod van € 385.466, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 368.922 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.167+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.466+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 404.739+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Skeauwen 41 zal in bij een vraagprijs van € 368.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Skeauwen 41 in Ureterp bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 377.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.952/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Skeauwen 41

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.167
Verwachte verkoopprijs€ 385.466
Vraagprijs€ 368.922
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Buorfinne besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (22%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Ureterp-Buorfinne

Ureterp-Buorfinne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Skeauwen 41 bedraagt € 377.167. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Skeauwen 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Skeauwen 41 in Ureterp.

Wat is De Skeauwen 41 in Ureterp waard?
De Skeauwen 41 in Ureterp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.167 (bandbreedte € 331.907 – € 422.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Buorfinne.
Wat is de vraagprijs van De Skeauwen 41 in Ureterp?
De Skeauwen 41 in Ureterp staat in augustus 2026 te koop voor € 368.922. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op De Skeauwen 41 in Ureterp?
Voor De Skeauwen 41 adviseren wij een bod van € 385.466 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Skeauwen 41 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van De Skeauwen 41 in Ureterp bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Skeauwen 41 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Skeauwen 41 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.919) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van De Skeauwen 41?
Huishoudens in de buurt van De Skeauwen 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Buorfinne heeft 26% van de woningen zonnepanelen.