Huizenprijzen Ureterp
Plaats in gemeente Opsterland · 2.180 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ureterp
Huizenprijzen Ureterp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ureterp (gemeente Opsterland) bedraagt in juni 2026 € 511.263. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ureterp (gemeente Opsterland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Ureterp
De huizenprijzen in Ureterp verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.137 per m². De duurste buurten zijn Ureterp-Buorfinne en Ureterp-Fûgelliet met vierkante meterprijzen tot € 4.226 per m², terwijl buurten als Ureterp-De Ekers en Ureterp-Centrum goedkopere opties bieden.
| Ureterp-Buitengebied | € 615.962 | € 3.544 per m² | +20% |
| Ureterp-Buorfinne | € 467.239 | € 4.226 per m² | -9% |
| Ureterp-Centrum | € 408.781 | € 3.221 per m² | -20% |
| Ureterp-De Ekers | € 366.888 | € 3.431 per m² | -28% |
| Ureterp-Fûgelliet | € 599.963 | € 3.640 per m² | +17% |
| Ureterp-Gilden | € 619.639 | € 3.486 per m² | +21% |
Hoeveel wordt er overboden in Ureterp?
In Ureterp (gemeente Opsterland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6% en uitschieters tot +4,3%. Vooral Ureterp-De Ekers en Ureterp-Centrum zijn in Ureterp (gemeente Opsterland) gewild. In minder populaire buurten zoals Ureterp-Gilden en Ureterp-Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ureterp (gemeente Opsterland) bedraagt € 3.320 per m².
- Ureterp-De Ekers+4,3%
- Ureterp-Centrum+4,0%
- Ureterp-Buorfinne+3,7%
- Ureterp-Fûgelliet+3,3%
- Ureterp-Buitengebied+3,3%
- Ureterp-Gilden+3,3%
Is Ureterp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.263 (€ 4.137 per m²) is Ureterp (gemeente Opsterland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ureterp?
In Ureterp (gemeente Opsterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.479 (€ 3.204 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ureterp (gemeente Opsterland) is 67% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ureterp?
In staan er 3 woningen te koop in Ureterp. Ureterp heeft een woningoverschot van 93 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ureterp?
De huizenprijzen in Ureterp stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Ureterp of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ureterp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Ureterp
Veelgestelde vragen over Ureterp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ureterp (gemeente Opsterland).