Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonairestraat 14

8321HB Urk

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.059
+5,4%
[ € 252.612 – € 321.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.490[ € 262.666 – € 290.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.032[ € 282.629 – € 312.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonairestraat 14 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.059 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.253Sinds september +0,4%
+€ 14.68412 maanden +5,4%
+€ 4.13212 mnd vs. NL +1,5%
Bonairestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.059 voor Bonairestraat 14 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonairestraat 14 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.032. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.059.

Verwachte verkoopprijs Bonairestraat 14
€ 298.032[ € 282.629 – € 312.379 ]
Verkoper houdt over€ 293.504−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.143+€ 8.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonairestraat 14 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Bonairestraat 14
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 276.490[ € 262.666 – € 290.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonairestraat 14 adviseren wij in een bod van € 298.032, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.490 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.059+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.032+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.934+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonairestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 276.490 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonairestraat 14 in Urk bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 287.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonairestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.059
Verwachte verkoopprijs€ 298.032
Verwachte vraagprijs€ 276.490
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrk-Noord→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urk-Noord besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Urk-Noord

Urk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van Nagel 5-A113, 8321RG Urk
Nagel 5-A113
2024 · 62 m²
€ 259.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonairestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urk-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonairestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonairestraat 14 in Urk.

Wat is Bonairestraat 14 in Urk waard?
Bonairestraat 14 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.059 (bandbreedte € 252.612 – € 321.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonairestraat 14 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Bonairestraat 14 in Urk is in oktober 2026 € 276.490 (bandbreedte € 262.666 – € 290.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonairestraat 14 in Urk?
Voor Bonairestraat 14 adviseren wij een bod van € 298.032 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonairestraat 14 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Bonairestraat 14 in Urk bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonairestraat 14 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonairestraat 14 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonairestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urk-Noord is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Bonairestraat 14 ligt rond € 287.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonairestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bonairestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urk-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.