Huiswaardemeter

Woningwaarde Tida Kira 13

8321JW Urk

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.531
+5,4%
[ € 434.307 – € 552.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.324[ € 452.508 – € 500.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.360[ € 485.089 – € 536.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Tida Kira 13 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.531 (€ 5.088 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.155Sinds september +0,4%
+€ 25.24612 maanden +5,4%
+€ 7.10412 mnd vs. NL +1,5%
Tida Kira 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.531 voor Tida Kira 13 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tida Kira 13 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.360. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 493.531.

Verwachte verkoopprijs Tida Kira 13
€ 511.360[ € 485.089 – € 536.150 ]
Verkoper houdt over€ 504.485−€ 6.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.737+€ 12.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tida Kira 13 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.911 per m².

Verwachte vraagprijs Tida Kira 13
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 476.324[ € 452.508 – € 500.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.911[ € 4.665 – € 5.156 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tida Kira 13 adviseren wij in een bod van € 511.360, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 476.324 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.531+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.360+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.928+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tida Kira 13 zal in bij een vraagprijs van € 476.324 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tida Kira 13 in Urk bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 493.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tida Kira 13

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.531
Verwachte verkoopprijs€ 511.360
Verwachte vraagprijs€ 476.324
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tida Kira 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.531 duidelijk in het hogere segment van De Top. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tida Kira 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tida Kira 13 in Urk.

Wat is Tida Kira 13 in Urk waard?
Tida Kira 13 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.531 (bandbreedte € 434.307 – € 552.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tida Kira 13 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Tida Kira 13 in Urk is in oktober 2026 € 476.324 (bandbreedte € 452.508 – € 500.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Tida Kira 13 in Urk?
Voor Tida Kira 13 adviseren wij een bod van € 511.360 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tida Kira 13 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Tida Kira 13 in Urk bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tida Kira 13 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tida Kira 13 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tida Kira 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Tida Kira 13 ligt rond € 493.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tida Kira 13?
Huishoudens in de buurt van Tida Kira 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.