Huiswaardemeter

Woningwaarde Tida Kira 6

8321JW Urk

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.476
+5,4%
[ € 427.219 – € 543.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.708[ € 445.273 – € 492.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.844[ € 477.333 – € 527.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Tida Kira 6 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.476 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds september +0,4%
+€ 24.83312 maanden +5,4%
+€ 6.98712 mnd vs. NL +1,5%
Tida Kira 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.476 voor Tida Kira 6 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tida Kira 6 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.844. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.476.

Verwachte verkoopprijs Tida Kira 6
€ 502.844[ € 477.333 – € 527.577 ]
Verkoper houdt over€ 496.063−€ 6.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.051+€ 12.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tida Kira 6 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Tida Kira 6
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 468.708[ € 445.273 – € 492.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tida Kira 6 adviseren wij in een bod van € 502.844, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.708 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.476+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.844+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.986+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tida Kira 6 zal in bij een vraagprijs van € 468.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tida Kira 6 in Urk bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 485.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tida Kira 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.476
Verwachte verkoopprijs€ 502.844
Verwachte vraagprijs€ 468.708
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tida Kira 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.476 duidelijk in het hogere segment van De Top. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tida Kira 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tida Kira 6 in Urk.

Wat is Tida Kira 6 in Urk waard?
Tida Kira 6 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.476 (bandbreedte € 427.219 – € 543.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tida Kira 6 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Tida Kira 6 in Urk is in oktober 2026 € 468.708 (bandbreedte € 445.273 – € 492.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Tida Kira 6 in Urk?
Voor Tida Kira 6 adviseren wij een bod van € 502.844 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tida Kira 6 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Tida Kira 6 in Urk bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tida Kira 6 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tida Kira 6 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tida Kira 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Tida Kira 6 ligt rond € 485.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tida Kira 6?
Huishoudens in de buurt van Tida Kira 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.