Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenpad 26

8321RL Urk

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.604
+5,4%
[ € 339.332 – € 431.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.595[ € 353.015 – € 390.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.141[ € 379.491 – € 419.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenpad 26 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.604 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.684Sinds september +0,4%
+€ 19.72512 maanden +5,4%
+€ 5.55012 mnd vs. NL +1,5%
Wagenpad 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.604 voor Wagenpad 26 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenpad 26 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.141. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.604.

Verwachte verkoopprijs Wagenpad 26
€ 400.141[ € 379.491 – € 419.438 ]
Verkoper houdt over€ 394.489−€ 5.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.294+€ 10.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenpad 26 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenpad 26
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 371.595[ € 353.015 – € 390.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenpad 26 adviseren wij in een bod van € 400.141, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.595 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.604+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.141+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.148+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenpad 26 zal in bij een vraagprijs van € 371.595 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenpad 26 in Urk bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 385.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenpad 26

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.604
Verwachte verkoopprijs€ 400.141
Verwachte vraagprijs€ 371.595
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van Zwin 6, 8321LS Urk
Zwin 6
1987 · 238 m²
€ 778.759
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.604 zit Wagenpad 26 in het middensegment van Urkerhard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wagenpad 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenpad 26 in Urk.

Wat is Wagenpad 26 in Urk waard?
Wagenpad 26 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.604 (bandbreedte € 339.332 – € 431.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerhard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenpad 26 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Wagenpad 26 in Urk is in oktober 2026 € 371.595 (bandbreedte € 353.015 – € 390.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenpad 26 in Urk?
Voor Wagenpad 26 adviseren wij een bod van € 400.141 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenpad 26 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenpad 26 in Urk bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenpad 26 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenpad 26 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenpad 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Wagenpad 26 ligt rond € 385.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenpad 26?
Huishoudens in de buurt van Wagenpad 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.