Woningwaarde Ransuil 24, Urk (8322CP)

Wat is mijn huis waard?

Ransuil 24 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.927 (€ 4.499 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 15.64912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.40312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Ransuil 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.927 voor Ransuil 24 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ransuil 24 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 317.770. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 305.927.

Verwachte verkoopprijs Ransuil 24

€ 317.770[ € 301.344 – € 333.063 ]

Verkoper houdt over€ 313.025−€ 4.745 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 326.275+€ 8.505 kosten koper

Verkoopprijs€ 317.770

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 313.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ransuil 24 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 294.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Verwachte vraagprijs Ransuil 24

Onder gem. in UrkBoven gem.

€ 294.525[ € 279.799 – € 309.251 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.331[ € 4.115 – € 4.548 ]

Gem. vraagprijs in Urk

€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ransuil 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 317.770, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 294.525 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.927+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 317.770+7,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 333.659+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ransuil 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 294.525 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ransuil 24 in Urk bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 305.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.596/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496

OZB€ 32

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.596

Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ransuil 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte68 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.927

Verwachte verkoopprijs€ 317.770

Verwachte vraagprijs€ 294.525

Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Staart→

PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Staart besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (80%)

B (18%)

C (1%)

D (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in De Staart

De Staart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

68,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km

Overstapstation31,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.927 is Ransuil 24 een van de meer betaalbare woningen in De Staart. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ransuil 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ransuil 24 in Urk.

Wat is Ransuil 24 in Urk waard?

Ransuil 24 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.927 (bandbreedte € 269.216 – € 342.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Staart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ransuil 24 in Urk?

De verwachte vraagprijs van Ransuil 24 in Urk is in oktober 2026 € 294.525 (bandbreedte € 279.799 – € 309.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.499.

Hoeveel moet ik overbieden op Ransuil 24 in Urk?

Voor Ransuil 24 adviseren wij een bod van € 317.770 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ransuil 24 in Urk?

De geschatte bruto maandlasten van Ransuil 24 in Urk bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ransuil 24 in Urk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ransuil 24 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ransuil 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Staart is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Ransuil 24 ligt rond € 305.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ransuil 24?

Huishoudens in de buurt van Ransuil 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Staart heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ransuil 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde