Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkelaan 4

6129AB Urmond

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.788
+12,1%
[ € 276.133 – € 351.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.527[ € 291.201 – € 321.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.221[ € 304.887 – € 336.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 4 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.788 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds september +1,0%
+€ 33.89412 maanden +12,1%
+€ 23.05112 mnd vs. NL +8,2%
Marijkelaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.788 voor Marijkelaan 4 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 4 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.221. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 313.788.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 4
€ 321.221[ € 304.887 – € 336.980 ]
Verkoper houdt over€ 316.438−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.795+€ 8.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkelaan 4 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkelaan 4
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 306.527[ € 291.201 – € 321.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 4 adviseren wij in een bod van € 321.221, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 306.527 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.788+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.221+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.282+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 306.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 4 in Urmond bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 313.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.788
Verwachte verkoopprijs€ 321.221
Verwachte vraagprijs€ 306.527
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtBerg→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berg

Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 427.160
Straatbeeld van Grote Straat 14, 6129CP Urmond
Grote Straat 14
1938 · 123 m²
€ 306.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkelaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berg willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 4 in Urmond.

Wat is Marijkelaan 4 in Urmond waard?
Marijkelaan 4 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.788 (bandbreedte € 276.133 – € 351.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkelaan 4 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Marijkelaan 4 in Urmond is in oktober 2026 € 306.527 (bandbreedte € 291.201 – € 321.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 4 in Urmond?
Voor Marijkelaan 4 adviseren wij een bod van € 321.221 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 4 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 4 in Urmond bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 4 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 4 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 33.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 4 ligt rond € 313.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 4?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.