Huiswaardemeter
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond

Woningwaarde Past Eijckstraat 23

6129BJ Urmond

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.160
+11,4%
[ € 375.901 – € 478.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.333[ € 397.416 – € 439.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.173[ € 414.107 – € 457.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Eijckstraat 23 in Urmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 427.160 (€ 2.236 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.050Sinds juli +1,0%
+€ 43.62912 maanden +11,4%
+€ 30.08312 mnd vs. NL +7,8%
Past Eijckstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.160 voor Past Eijckstraat 23 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Eijckstraat 23 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.173. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.160.

Verwachte verkoopprijs Past Eijckstraat 23
€ 436.173[ € 414.107 – € 457.699 ]
Verkoper houdt over€ 430.125−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.046+€ 10.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past Eijckstraat 23 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.190 per m².

Verwachte vraagprijs Past Eijckstraat 23
Onder gem. in buurt BergBoven gem.
€ 418.333[ € 397.416 – € 439.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.190[ € 2.081 – € 2.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg
€ 429.325[ € 249.950 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Eijckstraat 23 adviseren wij in een bod van € 436.173, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.333 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.160+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.173+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.982+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Eijckstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 418.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Eijckstraat 23 in Urmond bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 427.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Eijckstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.160
Verwachte verkoopprijs€ 436.173
Verwachte vraagprijs€ 418.333
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtBerg→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berg

Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenstraat 3, 6129CV Urmond
Sint Maartenstraat 3
1952 · 245 m²
€ 541.679
Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.160 ligt Past Eijckstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berg. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Past Eijckstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Eijckstraat 23 in Urmond.

Wat is Past Eijckstraat 23 in Urmond waard?
Past Eijckstraat 23 in Urmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.160 (bandbreedte € 375.901 – € 478.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past Eijckstraat 23 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Past Eijckstraat 23 in Urmond is in augustus 2026 € 418.333 (bandbreedte € 397.416 – € 439.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Eijckstraat 23 in Urmond?
Voor Past Eijckstraat 23 adviseren wij een bod van € 436.173 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Eijckstraat 23 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Past Eijckstraat 23 in Urmond bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Eijckstraat 23 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Eijckstraat 23 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 43.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Eijckstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Past Eijckstraat 23 ligt rond € 427.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Eijckstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Past Eijckstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.