Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Maartenstraat 3, 6129CV Urmond

Woningwaarde Sint Maartenstraat 3

6129CV Urmond

245 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.679
+11,4%
[ € 476.678 – € 606.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.752[ € 504.214 – € 557.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.831[ € 524.887 – € 580.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenstraat 3 in Urmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 541.679 (€ 2.211 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.135Sinds juli +1,0%
+€ 55.32612 maanden +11,4%
+€ 38.14812 mnd vs. NL +7,8%
Sint Maartenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.679 voor Sint Maartenstraat 3 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenstraat 3 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.831. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 541.679.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenstraat 3
€ 552.831[ € 524.887 – € 580.139 ]
Verkoper houdt over€ 545.500−€ 7.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.038+€ 13.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenstraat 3 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.166 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenstraat 3
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 530.752[ € 504.214 – € 557.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.166[ € 2.058 – € 2.275 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 443.073[ € 225.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 552.831, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 530.752 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.679+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.831+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.473+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 530.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenstraat 3 in Urmond bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 541.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.679
Verwachte verkoopprijs€ 552.831
Verwachte vraagprijs€ 530.752
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 427.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Maartenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.679 duidelijk in het hogere segment van Urmond ten westen van Julianakanaal. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenstraat 3 in Urmond.

Wat is Sint Maartenstraat 3 in Urmond waard?
Sint Maartenstraat 3 in Urmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.679 (bandbreedte € 476.678 – € 606.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenstraat 3 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenstraat 3 in Urmond is in augustus 2026 € 530.752 (bandbreedte € 504.214 – € 557.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenstraat 3 in Urmond?
Voor Sint Maartenstraat 3 adviseren wij een bod van € 552.831 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenstraat 3 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenstraat 3 in Urmond bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenstraat 3 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenstraat 3 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 55.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenstraat 3 ligt rond € 541.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.