Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkelaan 26

6129AC Urmond

Te koop
111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.809
+11,1%
[ € 261.192 – € 332.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.482[ € 287.179 – € 317.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 26 in Urmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 296.809 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.814Sinds mei +1,0%
+€ 29.68612 maanden +11,1%
+€ 18.35812 mnd vs. NL +6,9%
Marijkelaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.809 voor Marijkelaan 26 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 26 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.482. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.809.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 26
€ 303.482[ € 287.179 – € 317.409 ]
Verkoper houdt over€ 298.894−€ 4.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.702+€ 8.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.894

Wat is de vraagprijs?

Marijkelaan 26 in Urmond staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Vraagprijs Marijkelaan 26
Onder gem. in buurt BergBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.604[ € 2.473 – € 2.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg
€ 393.714[ € 240.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 26 adviseren wij in een bod van € 303.482, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.809+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.482+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.656+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 26 in Urmond bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 296.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.809
Verwachte verkoopprijs€ 303.482
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtBerg→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Berg

Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 227.361
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 421.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.809 is Marijkelaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Berg. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 26 in Urmond.

Wat is Marijkelaan 26 in Urmond waard?
Marijkelaan 26 in Urmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.809 (bandbreedte € 261.192 – € 332.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berg.
Wat is de vraagprijs van Marijkelaan 26 in Urmond?
Marijkelaan 26 in Urmond staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 26 in Urmond?
Voor Marijkelaan 26 adviseren wij een bod van € 303.482 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 26 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 26 in Urmond bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 26 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 26 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 29.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 26 ligt rond € 296.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 26?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.