Huiswaardemeter

Woningwaarde Past Eijckstraat 9

6129BJ Urmond

Te koop
113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.782
+11,1%
[ € 293.728 – € 373.836 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.286[ € 322.953 – € 356.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Eijckstraat 9 in Urmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.782 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.164Sinds mei +1,0%
+€ 33.38412 maanden +11,1%
+€ 20.64512 mnd vs. NL +6,9%
Past Eijckstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.782 voor Past Eijckstraat 9 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Eijckstraat 9 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.286. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.782.

Verwachte verkoopprijs Past Eijckstraat 9
€ 341.286[ € 322.953 – € 356.948 ]
Verkoper houdt over€ 336.282−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.262+€ 8.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.282

Wat is de vraagprijs?

Past Eijckstraat 9 in Urmond staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Vraagprijs Past Eijckstraat 9
Onder gem. in buurt BergBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg
€ 393.714[ € 240.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Eijckstraat 9 adviseren wij in een bod van € 341.286, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.782+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.286+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.350+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Eijckstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Eijckstraat 9 in Urmond bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 333.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Eijckstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.782
Verwachte verkoopprijs€ 341.286
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtBerg→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Berg

Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 227.361
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 421.890
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 462.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past Eijckstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.782 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berg willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Past Eijckstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Eijckstraat 9 in Urmond.

Wat is Past Eijckstraat 9 in Urmond waard?
Past Eijckstraat 9 in Urmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.782 (bandbreedte € 293.728 – € 373.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg.
Wat is de vraagprijs van Past Eijckstraat 9 in Urmond?
Past Eijckstraat 9 in Urmond staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Eijckstraat 9 in Urmond?
Voor Past Eijckstraat 9 adviseren wij een bod van € 341.286 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Eijckstraat 9 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Past Eijckstraat 9 in Urmond bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Eijckstraat 9 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Eijckstraat 9 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 33.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Eijckstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Past Eijckstraat 9 ligt rond € 333.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Eijckstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Past Eijckstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.