Huiswaardemeter

Woningwaarde Steegstraat 8

6129BL Urmond

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.787
+12,1%
[ € 270.853 – € 344.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.709[ € 285.674 – € 315.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.032[ € 299.101 – € 330.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegstraat 8 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.787 (€ 2.565 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds september +1,0%
+€ 33.24612 maanden +12,1%
+€ 22.61012 mnd vs. NL +8,2%
Steegstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.787 voor Steegstraat 8 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegstraat 8 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.032. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 307.787.

Verwachte verkoopprijs Steegstraat 8
€ 315.032[ € 299.101 – € 330.584 ]
Verkoper houdt over€ 310.317−€ 4.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.483+€ 8.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steegstraat 8 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Steegstraat 8
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 300.709[ € 285.674 – € 315.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.381 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegstraat 8 adviseren wij in een bod van € 315.032, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 300.709 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.787+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.032+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.784+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 300.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegstraat 8 in Urmond bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 307.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.787
Verwachte verkoopprijs€ 315.032
Verwachte vraagprijs€ 300.709
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtBerg→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berg

Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steegstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.787 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berg willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steegstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegstraat 8 in Urmond.

Wat is Steegstraat 8 in Urmond waard?
Steegstraat 8 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.787 (bandbreedte € 270.853 – € 344.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steegstraat 8 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Steegstraat 8 in Urmond is in oktober 2026 € 300.709 (bandbreedte € 285.674 – € 315.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegstraat 8 in Urmond?
Voor Steegstraat 8 adviseren wij een bod van € 315.032 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegstraat 8 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Steegstraat 8 in Urmond bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegstraat 8 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegstraat 8 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 33.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Steegstraat 8 ligt rond € 307.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Steegstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.