Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegerweg 20

6129BM Urmond

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.854
+12,1%
[ € 358.032 – € 455.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.466[ € 378.543 – € 418.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.418[ € 394.442 – € 435.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegerweg 20 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.854 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.857Sinds september +1,0%
+€ 43.94712 maanden +12,1%
+€ 29.88812 mnd vs. NL +8,2%
Stegerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.854 voor Stegerweg 20 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegerweg 20 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.418. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.854.

Verwachte verkoopprijs Stegerweg 20
€ 415.418[ € 394.442 – € 435.961 ]
Verkoper houdt over€ 409.598−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.876+€ 10.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegerweg 20 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Stegerweg 20
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 398.466[ € 378.543 – € 418.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegerweg 20 adviseren wij in een bod van € 415.418, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.466 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.854+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.418+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.189+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 398.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegerweg 20 in Urmond bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 406.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.854
Verwachte verkoopprijs€ 415.418
Verwachte vraagprijs€ 398.466
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtBerg→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berg

Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 427.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.854 ligt Stegerweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berg. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stegerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegerweg 20 in Urmond.

Wat is Stegerweg 20 in Urmond waard?
Stegerweg 20 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.854 (bandbreedte € 358.032 – € 455.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegerweg 20 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Stegerweg 20 in Urmond is in oktober 2026 € 398.466 (bandbreedte € 378.543 – € 418.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegerweg 20 in Urmond?
Voor Stegerweg 20 adviseren wij een bod van € 415.418 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegerweg 20 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stegerweg 20 in Urmond bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegerweg 20 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegerweg 20 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 43.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Stegerweg 20 ligt rond € 406.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Stegerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.