Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterpad 10

6129CJ Urmond

271 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.164
+12,1%
[ € 672.464 – € 855.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.111[ € 714.505 – € 789.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.410[ € 737.369 – € 814.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterpad 10 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.164 (€ 2.820 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.245Sinds september +1,0%
+€ 82.54212 maanden +12,1%
+€ 56.13512 mnd vs. NL +8,2%
Kloosterpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.164 voor Kloosterpad 10 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterpad 10 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.410. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 764.164.

Verwachte verkoopprijs Kloosterpad 10
€ 776.410[ € 737.369 – € 814.988 ]
Verkoper houdt over€ 766.619−€ 9.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.088+€ 17.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterpad 10 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterpad 10
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 752.111[ € 714.505 – € 789.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.637 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterpad 10 adviseren wij in een bod van € 776.410, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 752.111 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.164+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.410+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.231+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 752.111 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterpad 10 in Urmond bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 764.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.737
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.345.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.164
Verwachte verkoopprijs€ 776.410
Verwachte vraagprijs€ 752.111
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterpad 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.164 duidelijk in het hogere segment van Urmond ten westen van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterpad 10 in Urmond.

Wat is Kloosterpad 10 in Urmond waard?
Kloosterpad 10 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.164 (bandbreedte € 672.464 – € 855.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterpad 10 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Kloosterpad 10 in Urmond is in oktober 2026 € 752.111 (bandbreedte € 714.505 – € 789.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterpad 10 in Urmond?
Voor Kloosterpad 10 adviseren wij een bod van € 776.410 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterpad 10 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterpad 10 in Urmond bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.737 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterpad 10 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterpad 10 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 82.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterpad 10 ligt rond € 764.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterpad 10?
Huishoudens in de buurt van Kloosterpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.