Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 7

6129CS Urmond

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.710
+12,1%
[ € 253.185 – € 322.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.056[ € 267.003 – € 295.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.522[ € 279.552 – € 308.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 7 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.710 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.728Sinds september +1,0%
+€ 31.07712 maanden +12,1%
+€ 21.13512 mnd vs. NL +8,2%
Kloosterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.710 voor Kloosterstraat 7 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 7 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.522. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 287.710.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 7
€ 294.522[ € 279.552 – € 308.979 ]
Verkoper houdt over€ 290.032−€ 4.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.562+€ 8.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 7 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 7
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 281.056[ € 267.003 – € 295.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.618 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 294.522, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.056 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.710+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.522+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.248+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 281.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 7 in Urmond bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 287.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.710
Verwachte verkoopprijs€ 294.522
Verwachte vraagprijs€ 281.056
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.710 is Kloosterstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Urmond ten westen van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 7 in Urmond.

Wat is Kloosterstraat 7 in Urmond waard?
Kloosterstraat 7 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.710 (bandbreedte € 253.185 – € 322.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7 in Urmond is in oktober 2026 € 281.056 (bandbreedte € 267.003 – € 295.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 7 in Urmond?
Voor Kloosterstraat 7 adviseren wij een bod van € 294.522 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 7 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 7 in Urmond bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 7 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 7 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 31.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 7 ligt rond € 287.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.