Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulickerstraat 10

6129EH Urmond

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.362
+12,1%
[ € 311.839 – € 396.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.814[ € 328.523 – € 363.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.329[ € 343.635 – € 379.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulickerstraat 10 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.362 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.359Sinds september +1,0%
+€ 38.27712 maanden +12,1%
+€ 26.03112 mnd vs. NL +8,2%
Gulickerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.362 voor Gulickerstraat 10 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulickerstraat 10 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.329. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.362.

Verwachte verkoopprijs Gulickerstraat 10
€ 362.329[ € 343.635 – € 379.808 ]
Verkoper houdt over€ 357.093−€ 5.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.726+€ 9.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gulickerstraat 10 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Gulickerstraat 10
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 345.814[ € 328.523 – € 363.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulickerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 362.329, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.814 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.362+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.329+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.445+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulickerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 345.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulickerstraat 10 in Urmond bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 354.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulickerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.362
Verwachte verkoopprijs€ 362.329
Verwachte vraagprijs€ 345.814
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Straat 14, 6129CP Urmond
Grote Straat 14
1938 · 123 m²
€ 306.908
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 427.160
Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gulickerstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.362 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urmond ten westen van Julianakanaal willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gulickerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulickerstraat 10 in Urmond.

Wat is Gulickerstraat 10 in Urmond waard?
Gulickerstraat 10 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.362 (bandbreedte € 311.839 – € 396.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gulickerstraat 10 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Gulickerstraat 10 in Urmond is in oktober 2026 € 345.814 (bandbreedte € 328.523 – € 363.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulickerstraat 10 in Urmond?
Voor Gulickerstraat 10 adviseren wij een bod van € 362.329 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulickerstraat 10 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gulickerstraat 10 in Urmond bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulickerstraat 10 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulickerstraat 10 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 38.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulickerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Gulickerstraat 10 ligt rond € 354.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulickerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gulickerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.