Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 10

6129EJ Urmond

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.050
+12,1%
[ € 260.524 – € 331.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.344[ € 274.877 – € 303.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.911[ € 287.521 – € 317.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 10 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.050 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.807Sinds september +1,0%
+€ 31.97812 maanden +12,1%
+€ 21.74812 mnd vs. NL +8,2%
Walstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.050 voor Walstraat 10 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 10 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.911. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.050.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 10
€ 302.911[ € 287.521 – € 317.786 ]
Verkoper houdt over€ 298.329−€ 4.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.119+€ 8.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 10 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 10
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 289.344[ € 274.877 – € 303.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 10 adviseren wij in een bod van € 302.911, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.344 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.050+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.911+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.057+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 289.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 10 in Urmond bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 296.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.050
Verwachte verkoopprijs€ 302.911
Verwachte vraagprijs€ 289.344
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Straat 14, 6129CP Urmond
Grote Straat 14
1938 · 123 m²
€ 306.908
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 427.160
Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.050 is Walstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Urmond ten westen van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Walstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 10 in Urmond.

Wat is Walstraat 10 in Urmond waard?
Walstraat 10 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.050 (bandbreedte € 260.524 – € 331.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 10 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 10 in Urmond is in oktober 2026 € 289.344 (bandbreedte € 274.877 – € 303.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 10 in Urmond?
Voor Walstraat 10 adviseren wij een bod van € 302.911 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 10 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 10 in Urmond bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 10 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 10 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 31.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 10 ligt rond € 296.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.