Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 13

6129EL Urmond

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.868
+12,1%
[ € 329.884 – € 419.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.185[ € 347.876 – € 384.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.757[ € 364.226 – € 402.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 13 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.868 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds september +1,0%
+€ 40.49212 maanden +12,1%
+€ 27.53812 mnd vs. NL +8,2%
Mauritslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.868 voor Mauritslaan 13 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 13 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.757. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 374.868.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 13
€ 383.757[ € 364.226 – € 402.565 ]
Verkoper houdt over€ 378.286−€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.582+€ 9.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 13 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.712 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 13
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 366.185[ € 347.876 – € 384.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.712[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 13 adviseren wij in een bod van € 383.757, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.185 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.868+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.757+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.945+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 366.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 13 in Urmond bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 374.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.868
Verwachte verkoopprijs€ 383.757
Verwachte vraagprijs€ 366.185
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.868 zit Mauritslaan 13 in het middensegment van Urmond ten oosten van Julianakanaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 13 in Urmond.

Wat is Mauritslaan 13 in Urmond waard?
Mauritslaan 13 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.868 (bandbreedte € 329.884 – € 419.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 13 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 13 in Urmond is in oktober 2026 € 366.185 (bandbreedte € 347.876 – € 384.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 13 in Urmond?
Voor Mauritslaan 13 adviseren wij een bod van € 383.757 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 13 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 13 in Urmond bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 13 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 13 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 40.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 13 ligt rond € 374.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 13?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.