Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 35

6129EL Urmond

Te koop
193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.696
+11,1%
[ € 494.292 – € 629.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.979[ € 543.923 – € 601.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 35 in Urmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.696 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.325Sinds mei +1,0%
+€ 56.18012 maanden +11,1%
+€ 34.74312 mnd vs. NL +6,9%
Mauritslaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.696 voor Mauritslaan 35 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 35 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.979. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.696.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 35
€ 572.979[ € 543.923 – € 601.178 ]
Verkoper houdt over€ 565.426−€ 7.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.589+€ 13.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.426

Wat is de vraagprijs?

Mauritslaan 35 in Urmond staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Vraagprijs Mauritslaan 35
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.707 – € 2.992 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 460.357[ € 240.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 35 adviseren wij in een bod van € 572.979, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.696+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.979+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.628+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 35 in Urmond bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 561.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.696
Verwachte verkoopprijs€ 572.979
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 356.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.696 duidelijk in het hogere segment van Urmond ten oosten van Julianakanaal. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 35 in Urmond.

Wat is Mauritslaan 35 in Urmond waard?
Mauritslaan 35 in Urmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.696 (bandbreedte € 494.292 – € 629.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de vraagprijs van Mauritslaan 35 in Urmond?
Mauritslaan 35 in Urmond staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 35 in Urmond?
Voor Mauritslaan 35 adviseren wij een bod van € 572.979 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 35 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 35 in Urmond bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 35 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 35 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 56.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 35 ligt rond € 561.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 35?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.