Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 19

6129EP Urmond

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.431
+12,1%
[ € 289.019 – € 367.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.173[ € 305.114 – € 337.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.854[ € 318.844 – € 352.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 19 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.431 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.114Sinds september +1,0%
+€ 35.47612 maanden +12,1%
+€ 24.12712 mnd vs. NL +8,2%
Kapelweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.431 voor Kapelweg 19 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 19 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.854. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.431.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 19
€ 335.854[ € 318.844 – € 352.407 ]
Verkoper houdt over€ 330.910−€ 4.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.721+€ 8.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 19 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 19
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 321.173[ € 305.114 – € 337.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.852 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 19 adviseren wij in een bod van € 335.854, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.173 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.431+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.854+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.647+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 321.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 19 in Urmond bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 328.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.431
Verwachte verkoopprijs€ 335.854
Verwachte vraagprijs€ 321.173
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.431 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urmond ten oosten van Julianakanaal willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 19 in Urmond.

Wat is Kapelweg 19 in Urmond waard?
Kapelweg 19 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.431 (bandbreedte € 289.019 – € 367.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 19 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Kapelweg 19 in Urmond is in oktober 2026 € 321.173 (bandbreedte € 305.114 – € 337.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 19 in Urmond?
Voor Kapelweg 19 adviseren wij een bod van € 335.854 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 19 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 19 in Urmond bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 19 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 19 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 19 ligt rond € 328.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 19?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.