Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruys de Beerenbroucklaan 59

6129HB Urmond

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.904
+12,1%
[ € 234.876 – € 298.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.865[ € 247.822 – € 273.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.083[ € 259.222 – € 286.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.904 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +1,0%
+€ 28.83012 maanden +12,1%
+€ 19.60712 mnd vs. NL +8,2%
Ruys de Beerenbroucklaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.904 voor Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.083. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 266.904.

Verwachte verkoopprijs Ruys de Beerenbroucklaan 59
€ 273.083[ € 259.222 – € 286.508 ]
Verkoper houdt over€ 268.829−€ 4.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.695+€ 7.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.309 per m².

Verwachte vraagprijs Ruys de Beerenbroucklaan 59
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 260.865[ € 247.822 – € 273.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.309[ € 2.193 – € 2.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruys de Beerenbroucklaan 59 adviseren wij in een bod van € 273.083, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 260.865 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.904+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.083+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.737+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruys de Beerenbroucklaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 260.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 266.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.305
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruys de Beerenbroucklaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.904
Verwachte verkoopprijs€ 273.083
Verwachte vraagprijs€ 260.865
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Straatbeeld van Bernhardstraat 8, 6129AM Urmond
Bernhardstraat 8
1964 · 92 m²
€ 230.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.904 is Ruys de Beerenbroucklaan 59 een van de meer betaalbare woningen in Urmond ten oosten van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ruys de Beerenbroucklaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond.

Wat is Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond waard?
Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.904 (bandbreedte € 234.876 – € 298.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond is in oktober 2026 € 260.865 (bandbreedte € 247.822 – € 273.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond?
Voor Ruys de Beerenbroucklaan 59 adviseren wij een bod van € 273.083 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.305 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruys de Beerenbroucklaan 59 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 28.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruys de Beerenbroucklaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Ruys de Beerenbroucklaan 59 ligt rond € 266.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruys de Beerenbroucklaan 59?
Huishoudens in de buurt van Ruys de Beerenbroucklaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.