Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Kurversstraat 17

6129KG Urmond

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.678
+12,1%
[ € 205.637 – € 261.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.920[ € 216.524 – € 239.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.581[ € 227.567 – € 251.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Kurversstraat 17 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.678 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +1,0%
+€ 25.24112 maanden +12,1%
+€ 17.16612 mnd vs. NL +8,2%
Burg Kurversstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.678 voor Burg Kurversstraat 17 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Kurversstraat 17 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.581. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 233.678.

Verwachte verkoopprijs Burg Kurversstraat 17
€ 239.581[ € 227.567 – € 251.521 ]
Verkoper houdt over€ 235.696−€ 3.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.523+€ 6.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Kurversstraat 17 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Kurversstraat 17
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 227.920[ € 216.524 – € 239.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Kurversstraat 17 adviseren wij in een bod van € 239.581, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 227.920 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.678+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.581+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.560+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Kurversstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 227.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Kurversstraat 17 in Urmond bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 233.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Kurversstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.678
Verwachte verkoopprijs€ 239.581
Verwachte vraagprijs€ 227.920
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtBerg→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berg

Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.678 is Burg Kurversstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Berg. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg Kurversstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Kurversstraat 17 in Urmond.

Wat is Burg Kurversstraat 17 in Urmond waard?
Burg Kurversstraat 17 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.678 (bandbreedte € 205.637 – € 261.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Kurversstraat 17 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Burg Kurversstraat 17 in Urmond is in oktober 2026 € 227.920 (bandbreedte € 216.524 – € 239.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Kurversstraat 17 in Urmond?
Voor Burg Kurversstraat 17 adviseren wij een bod van € 239.581 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Kurversstraat 17 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Kurversstraat 17 in Urmond bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Kurversstraat 17 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Kurversstraat 17 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 25.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Kurversstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Burg Kurversstraat 17 ligt rond € 233.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Kurversstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burg Kurversstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.