Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktschip 48

6129NB Urmond

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.685
+12,1%
[ € 253.163 – € 322.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.124[ € 267.068 – € 295.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.399[ € 279.620 – € 309.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktschip 48 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.685 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +1,0%
+€ 31.07512 maanden +12,1%
+€ 21.13412 mnd vs. NL +8,2%
Marktschip 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.685 voor Marktschip 48 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktschip 48 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.399. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.685.

Verwachte verkoopprijs Marktschip 48
€ 294.399[ € 279.620 – € 309.053 ]
Verkoper houdt over€ 289.911−€ 4.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.437+€ 8.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktschip 48 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Marktschip 48
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 281.124[ € 267.068 – € 295.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktschip 48 adviseren wij in een bod van € 294.399, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.124 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.685+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.399+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.119+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktschip 48 zal in bij een vraagprijs van € 281.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktschip 48 in Urmond bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 287.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktschip 48

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.685
Verwachte verkoopprijs€ 294.399
Verwachte vraagprijs€ 281.124
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.685 is Marktschip 48 een van de meer betaalbare woningen in Urmond ten oosten van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktschip 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktschip 48 in Urmond.

Wat is Marktschip 48 in Urmond waard?
Marktschip 48 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.685 (bandbreedte € 253.163 – € 322.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktschip 48 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Marktschip 48 in Urmond is in oktober 2026 € 281.124 (bandbreedte € 267.068 – € 295.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktschip 48 in Urmond?
Voor Marktschip 48 adviseren wij een bod van € 294.399 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktschip 48 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Marktschip 48 in Urmond bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktschip 48 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktschip 48 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 31.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktschip 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Marktschip 48 ligt rond € 287.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktschip 48?
Huishoudens in de buurt van Marktschip 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.