Huiswaardemeter

Woningwaarde Urmonderplein 30

6129PC Urmond

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.903
+11,4%
[ € 406.475 – € 517.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.404[ € 445.455 – € 492.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Urmonderplein 30 in Urmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.903 (€ 4.762 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.379Sinds juli +1,0%
+€ 47.17712 maanden +11,4%
+€ 32.52912 mnd vs. NL +7,8%
Urmonderplein 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.903 voor Urmonderplein 30 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urmonderplein 30 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.404. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.903.

Verwachte verkoopprijs Urmonderplein 30
€ 471.404[ € 445.455 – € 492.345 ]
Verkoper houdt over€ 464.969−€ 6.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.982+€ 11.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.969

Wat is de vraagprijs?

Urmonderplein 30 in Urmond staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Vraagprijs Urmonderplein 30
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 437.800[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urmonderplein 30 adviseren wij in een bod van € 471.404, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.903+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.404+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.974+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urmonderplein 30 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urmonderplein 30 in Urmond bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 461.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urmonderplein 30

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.903
Verwachte verkoopprijs€ 471.404
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Urmonderplein 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.903 duidelijk in het hogere segment van Urmond ten oosten van Julianakanaal. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Urmonderplein 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urmonderplein 30 in Urmond.

Wat is Urmonderplein 30 in Urmond waard?
Urmonderplein 30 in Urmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.903 (bandbreedte € 406.475 – € 517.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de vraagprijs van Urmonderplein 30 in Urmond?
Urmonderplein 30 in Urmond staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Urmonderplein 30 in Urmond?
Voor Urmonderplein 30 adviseren wij een bod van € 471.404 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urmonderplein 30 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Urmonderplein 30 in Urmond bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urmonderplein 30 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urmonderplein 30 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 47.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urmonderplein 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Urmonderplein 30 ligt rond € 461.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urmonderplein 30?
Huishoudens in de buurt van Urmonderplein 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.