Huiswaardemeter

Woningwaarde Belikstraat 7

6129PN Urmond

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.835
+12,1%
[ € 421.375 – € 536.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.325[ € 445.859 – € 492.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.537[ € 464.139 – € 512.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Belikstraat 7 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.835 (€ 2.902 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.540Sinds september +1,0%
+€ 51.72212 maanden +12,1%
+€ 35.17512 mnd vs. NL +8,2%
Belikstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.835 voor Belikstraat 7 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belikstraat 7 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.537. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.835.

Verwachte verkoopprijs Belikstraat 7
€ 488.537[ € 464.139 – € 512.995 ]
Verkoper houdt over€ 481.913−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.458+€ 11.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belikstraat 7 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Belikstraat 7
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 469.325[ € 445.859 – € 492.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belikstraat 7 adviseren wij in een bod van € 488.537, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.325 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.835+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.537+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.964+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belikstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 469.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belikstraat 7 in Urmond bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 478.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belikstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.835
Verwachte verkoopprijs€ 488.537
Verwachte vraagprijs€ 469.325
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belikstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 478.835 duidelijk in het hogere segment van Urmond ten oosten van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Belikstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belikstraat 7 in Urmond.

Wat is Belikstraat 7 in Urmond waard?
Belikstraat 7 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.835 (bandbreedte € 421.375 – € 536.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belikstraat 7 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Belikstraat 7 in Urmond is in oktober 2026 € 469.325 (bandbreedte € 445.859 – € 492.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Belikstraat 7 in Urmond?
Voor Belikstraat 7 adviseren wij een bod van € 488.537 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belikstraat 7 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Belikstraat 7 in Urmond bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belikstraat 7 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belikstraat 7 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 51.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belikstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Belikstraat 7 ligt rond € 478.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belikstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Belikstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.