Huiswaardemeter

Woningwaarde Belikstraat 12a

6129PP Urmond

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.511
+12,1%
[ € 610.290 – € 776.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.035[ € 648.883 – € 717.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.148[ € 668.998 – € 739.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Belikstraat 12a in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.511 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.575Sinds september +1,0%
+€ 74.91012 maanden +12,1%
+€ 50.94512 mnd vs. NL +8,2%
Belikstraat 12a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.511 voor Belikstraat 12a in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belikstraat 12a in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.148. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.511.

Verwachte verkoopprijs Belikstraat 12a
€ 704.148[ € 668.998 – € 739.420 ]
Verkoper houdt over€ 695.152−€ 8.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.381+€ 16.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belikstraat 12a in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Belikstraat 12a
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 683.035[ € 648.883 – € 717.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belikstraat 12a adviseren wij in een bod van € 704.148, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 683.035 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.511+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.148+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.355+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belikstraat 12a zal in bij een vraagprijs van € 683.035 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belikstraat 12a in Urmond bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 693.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belikstraat 12a

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.511
Verwachte verkoopprijs€ 704.148
Verwachte vraagprijs€ 683.035
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belikstraat 12a valt met een geschatte woningwaarde van € 693.511 duidelijk in het hogere segment van Urmond ten oosten van Julianakanaal. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Belikstraat 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belikstraat 12a in Urmond.

Wat is Belikstraat 12a in Urmond waard?
Belikstraat 12a in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.511 (bandbreedte € 610.290 – € 776.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belikstraat 12a in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Belikstraat 12a in Urmond is in oktober 2026 € 683.035 (bandbreedte € 648.883 – € 717.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Belikstraat 12a in Urmond?
Voor Belikstraat 12a adviseren wij een bod van € 704.148 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belikstraat 12a in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Belikstraat 12a in Urmond bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belikstraat 12a in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belikstraat 12a in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 74.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belikstraat 12a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Belikstraat 12a ligt rond € 693.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belikstraat 12a?
Huishoudens in de buurt van Belikstraat 12a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.