Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannestraat 6

6129PT Urmond

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.940
+12,1%
[ € 351.947 – € 447.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.829[ € 371.288 – € 410.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.264[ € 388.739 – € 429.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannestraat 6 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.940 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.792Sinds september +1,0%
+€ 43.20012 maanden +12,1%
+€ 29.37912 mnd vs. NL +8,2%
Pannestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.940 voor Pannestraat 6 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannestraat 6 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.264. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.940.

Verwachte verkoopprijs Pannestraat 6
€ 409.264[ € 388.739 – € 429.657 ]
Verkoper houdt over€ 403.512−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.599+€ 10.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannestraat 6 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Pannestraat 6
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 390.829[ € 371.288 – € 410.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannestraat 6 adviseren wij in een bod van € 409.264, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 390.829 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.940+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.264+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.727+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 390.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannestraat 6 in Urmond bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 399.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.940
Verwachte verkoopprijs€ 409.264
Verwachte vraagprijs€ 390.829
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Holsberg 24, 6129KL Urmond
Holsberg 24
1988 · 142 m²
€ 356.917
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 467.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.940 zit Pannestraat 6 in het middensegment van Urmond ten oosten van Julianakanaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pannestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannestraat 6 in Urmond.

Wat is Pannestraat 6 in Urmond waard?
Pannestraat 6 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.940 (bandbreedte € 351.947 – € 447.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannestraat 6 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Pannestraat 6 in Urmond is in oktober 2026 € 390.829 (bandbreedte € 371.288 – € 410.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannestraat 6 in Urmond?
Voor Pannestraat 6 adviseren wij een bod van € 409.264 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannestraat 6 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pannestraat 6 in Urmond bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannestraat 6 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannestraat 6 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 43.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Pannestraat 6 ligt rond € 399.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pannestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.