Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 17B

9988NX Usquert

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.596
+16,9%
[ € 152.764 – € 194.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.040[ € 161.538 – € 178.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.226[ € 168.323 – € 186.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 17B in Usquert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.596 (€ 2.042 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +1,3%
+€ 25.03512 maanden +16,9%
+€ 19.28012 mnd vs. NL +13,0%
Provincialeweg 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.596 voor Provincialeweg 17B in Usquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 17B in Usquert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.226. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 173.596.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 17B
€ 177.226[ € 168.323 – € 186.041 ]
Verkoper houdt over€ 174.027−€ 3.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.921+€ 5.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 17B in Usquert heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.000 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 17B
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 170.040[ € 161.538 – € 178.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.000[ € 1.900 – € 2.100 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 17B adviseren wij in een bod van € 177.226, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 170.040 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.596+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.226+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.087+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 17B zal in bij een vraagprijs van € 170.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 17B in Usquert bedragen € 936 per maand bij een woningwaarde van € 173.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 849
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 936
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 17B

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.596
Verwachte verkoopprijs€ 177.226
Verwachte vraagprijs€ 170.040
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUsquert→
PlaatsUsquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Usquert besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Usquert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Usquert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Geerlingstraat 1, 9988SB Usquert
Burg Geerlingstraat 1
1958 · 75 m²
€ 168.338
Straatbeeld van John F Kennedy-laan 22, 9988SG Usquert
John F Kennedy-laan 22
1965 · 110 m²
€ 210.764
Straatbeeld van Harco van Oostenstraat 7, 9988SH Usquert
Harco van Oostenstraat 7
1976 · 114 m²
€ 253.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.596 is Provincialeweg 17B een van de meer betaalbare woningen in Usquert. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 17B in Usquert.

Wat is Provincialeweg 17B in Usquert waard?
Provincialeweg 17B in Usquert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.596 (bandbreedte € 152.764 – € 194.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Usquert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 17B in Usquert?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 17B in Usquert is in oktober 2026 € 170.040 (bandbreedte € 161.538 – € 178.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 17B in Usquert?
Voor Provincialeweg 17B adviseren wij een bod van € 177.226 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 17B in Usquert?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 17B in Usquert bedragen € 936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 849 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 17B in Usquert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 17B in Usquert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 25.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Usquert is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 17B ligt rond € 173.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 17B?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 17B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Usquert heeft 3% van de woningen zonnepanelen.