Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg Geerlingstraat 1, 9988SB Usquert

Woningwaarde Burg Geerlingstraat 1

9988SB Usquert

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.869
+15,8%
[ € 145.085 – € 184.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.634[ € 153.552 – € 169.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.168[ € 159.694 – € 176.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Geerlingstraat 1 in Usquert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 164.869 (€ 2.198 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds mei +1,3%
+€ 22.50012 maanden +15,8%
+€ 16.46312 mnd vs. NL +11,6%
Burg Geerlingstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.869 voor Burg Geerlingstraat 1 in Usquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Geerlingstraat 1 in Usquert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.168. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 164.869.

Verwachte verkoopprijs Burg Geerlingstraat 1
€ 168.168[ € 159.694 – € 176.505 ]
Verkoper houdt over€ 165.068−€ 3.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.681+€ 5.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Geerlingstraat 1 in Usquert heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.155 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Geerlingstraat 1
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 161.634[ € 153.552 – € 169.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.155[ € 2.047 – € 2.263 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Geerlingstraat 1 adviseren wij in een bod van € 168.168, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 161.634 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.869+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.168+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.576+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Geerlingstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 161.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Geerlingstraat 1 in Usquert bedragen € 876 per maand bij een woningwaarde van € 164.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 82.000€ 247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 806
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 876
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Geerlingstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.869
Verwachte verkoopprijs€ 168.168
Verwachte vraagprijs€ 161.634
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUsquert→
PlaatsUsquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Usquert besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Usquert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Usquert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harco van Oostenstraat 7, 9988SH Usquert
Harco van Oostenstraat 7
1976 · 114 m²
€ 248.004
Straatbeeld van John F Kennedy-laan 22, 9988SG Usquert
John F Kennedy-laan 22
1965 · 110 m²
€ 206.422
Straatbeeld van Streeksterweg 26, 9988RC Usquert
Streeksterweg 26
1987 · 83 m²
€ 164.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.869 is Burg Geerlingstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Usquert. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg Geerlingstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Geerlingstraat 1 in Usquert.

Wat is Burg Geerlingstraat 1 in Usquert waard?
Burg Geerlingstraat 1 in Usquert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.869 (bandbreedte € 145.085 – € 184.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Usquert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Geerlingstraat 1 in Usquert?
De verwachte vraagprijs van Burg Geerlingstraat 1 in Usquert is in juni 2026 € 161.634 (bandbreedte € 153.552 – € 169.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Geerlingstraat 1 in Usquert?
Voor Burg Geerlingstraat 1 adviseren wij een bod van € 168.168 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Geerlingstraat 1 in Usquert?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Geerlingstraat 1 in Usquert bedragen € 910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 806 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Geerlingstraat 1 in Usquert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Geerlingstraat 1 in Usquert is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 22.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Geerlingstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Usquert is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Burg Geerlingstraat 1 ligt rond € 164.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Geerlingstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Burg Geerlingstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Usquert heeft 3% van de woningen zonnepanelen.