Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 24

9988RG Usquert

276 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 1.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.587
+16,9%
[ € 404.437 – € 514.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.824[ € 441.180 – € 487.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 24 in Usquert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.587 (€ 1.665 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.926Sinds september +1,3%
+€ 66.27912 maanden +16,9%
+€ 51.04212 mnd vs. NL +13,0%
Raadhuisstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.587 voor Raadhuisstraat 24 in Usquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 24 in Usquert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.824. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 459.587.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 24
€ 466.824[ € 441.180 – € 487.620 ]
Verkoper houdt over€ 460.439−€ 6.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.310+€ 11.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 24 in Usquert heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.630 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 24
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.630[ € 1.549 – € 1.712 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 24 adviseren wij in een bod van € 466.824, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.587+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.824+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.165+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 24 in Usquert bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 459.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.587
Verwachte verkoopprijs€ 466.824
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUsquert→
PlaatsUsquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Usquert besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Usquert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Usquert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Geerlingstraat 1, 9988SB Usquert
Burg Geerlingstraat 1
1958 · 75 m²
€ 168.338
Straatbeeld van Harco van Oostenstraat 7, 9988SH Usquert
Harco van Oostenstraat 7
1976 · 114 m²
€ 253.220
Straatbeeld van Havenstraat 9, 9988NP Usquert
Havenstraat 9
1900 · 244 m²
€ 250.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.587 duidelijk in het hogere segment van Usquert. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Usquert.

Wat is Raadhuisstraat 24 in Usquert waard?
Raadhuisstraat 24 in Usquert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.587 (bandbreedte € 404.437 – € 514.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Usquert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 24 in Usquert?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 24 in Usquert is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 24 in Usquert?
Voor Raadhuisstraat 24 adviseren wij een bod van € 466.824 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Usquert?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Usquert bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 24 in Usquert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 24 in Usquert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 66.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Usquert is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 24 ligt rond € 459.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Usquert heeft 3% van de woningen zonnepanelen.