Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlsterweg 7

9988RH Usquert

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.990
+16,9%
[ € 172.471 – € 219.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.109[ € 182.504 – € 201.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.949[ € 189.804 – € 209.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlsterweg 7 in Usquert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.990 (€ 2.202 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds september +1,3%
+€ 28.26412 maanden +16,9%
+€ 21.76612 mnd vs. NL +13,0%
Zijlsterweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.990 voor Zijlsterweg 7 in Usquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlsterweg 7 in Usquert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.949. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 195.990.

Verwachte verkoopprijs Zijlsterweg 7
€ 199.949[ € 189.804 – € 209.783 ]
Verkoper houdt over€ 196.500−€ 3.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.098+€ 6.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlsterweg 7 in Usquert heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.159 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlsterweg 7
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 192.109[ € 182.504 – € 201.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.159[ € 2.051 – € 2.266 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlsterweg 7 adviseren wij in een bod van € 199.949, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 192.109 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.990+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.949+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.946+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlsterweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 192.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlsterweg 7 in Usquert bedragen € 1.049 per maand bij een woningwaarde van € 195.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 958
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlsterweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.990
Verwachte verkoopprijs€ 199.949
Verwachte vraagprijs€ 192.109
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUsquert→
PlaatsUsquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Usquert besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Usquert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Usquert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Geerlingstraat 1, 9988SB Usquert
Burg Geerlingstraat 1
1958 · 75 m²
€ 168.338
Straatbeeld van Harco van Oostenstraat 7, 9988SH Usquert
Harco van Oostenstraat 7
1976 · 114 m²
€ 253.220
Straatbeeld van Havenstraat 9, 9988NP Usquert
Havenstraat 9
1900 · 244 m²
€ 250.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.990 is Zijlsterweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Usquert. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijlsterweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlsterweg 7 in Usquert.

Wat is Zijlsterweg 7 in Usquert waard?
Zijlsterweg 7 in Usquert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.990 (bandbreedte € 172.471 – € 219.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Usquert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlsterweg 7 in Usquert?
De verwachte vraagprijs van Zijlsterweg 7 in Usquert is in oktober 2026 € 192.109 (bandbreedte € 182.504 – € 201.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlsterweg 7 in Usquert?
Voor Zijlsterweg 7 adviseren wij een bod van € 199.949 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlsterweg 7 in Usquert?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlsterweg 7 in Usquert bedragen € 1.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 958 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlsterweg 7 in Usquert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlsterweg 7 in Usquert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 28.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlsterweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Usquert is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Zijlsterweg 7 ligt rond € 195.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlsterweg 7?
Huishoudens in de buurt van Zijlsterweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Usquert heeft 3% van de woningen zonnepanelen.