Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollandse Toren 27, 3511BN Utrecht

Woningwaarde Hollandse Toren 27

3511BN Utrecht

Te koop
66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 7.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.695
+5,6%
[ € 462.612 – € 588.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.728[ € 521.455 – € 576.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandse Toren 27 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.695 (€ 7.965 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds september +0,5%
+€ 27.94412 maanden +5,6%
+€ 8.66112 mnd vs. NL +1,7%
Hollandse Toren 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.695 voor Hollandse Toren 27 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandse Toren 27 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.728. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 525.695.

Verwachte verkoopprijs Hollandse Toren 27
€ 550.728[ € 521.455 – € 576.345 ]
Verkoper houdt over€ 543.420−€ 7.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.893+€ 13.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.420

Wat is de vraagprijs?

Hollandse Toren 27 in Utrecht staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.561 per m².

Vraagprijs Hollandse Toren 27
Onder gem. in buurt Hoog-Catharijne NS en JaarbeursBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.561[ € 7.183 – € 7.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
€ 1.086.688[ € 499.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandse Toren 27 adviseren wij in een bod van € 550.728, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.695+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.728+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.264+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandse Toren 27 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandse Toren 27 in Utrecht bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 525.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandse Toren 27

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.695
Verwachte verkoopprijs€ 550.728
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 89% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (3%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoola van Nootenstraat 331, 3521HB Utrecht
Hoola van Nootenstraat 331
2025 · 65 m²
€ 581.015
Straatbeeld van Hoola van Nootenstraat 255, 3521HB Utrecht
Hoola van Nootenstraat 255
2025 · 64 m²
€ 579.232
Straatbeeld van Vredenburg 69, 3511BD Utrecht
Vredenburg 69
2012 · 85 m²
€ 719.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.695 zit Hollandse Toren 27 in het middensegment van Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hollandse Toren 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandse Toren 27 in Utrecht.

Wat is Hollandse Toren 27 in Utrecht waard?
Hollandse Toren 27 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.695 (bandbreedte € 462.612 – € 588.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs.
Wat is de vraagprijs van Hollandse Toren 27 in Utrecht?
Hollandse Toren 27 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandse Toren 27 in Utrecht?
Voor Hollandse Toren 27 adviseren wij een bod van € 550.728 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandse Toren 27 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandse Toren 27 in Utrecht bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandse Toren 27 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandse Toren 27 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandse Toren 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Hollandse Toren 27 ligt rond € 525.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandse Toren 27?
Huishoudens in de buurt van Hollandse Toren 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 65 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs heeft 2% van de woningen zonnepanelen.