Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobsgasthuissteeg 13

3511VT Utrecht

79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 9.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.694
+5,6%
[ € 673.811 – € 857.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.625[ € 695.994 – € 769.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.256[ € 758.633 – € 838.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.694 (€ 9.692 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,5%
+€ 40.70212 maanden +5,6%
+€ 12.61512 mnd vs. NL +1,7%
Jacobsgasthuissteeg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.694 voor Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.256. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 765.694.

Verwachte verkoopprijs Jacobsgasthuissteeg 13
€ 800.256[ € 758.633 – € 838.489 ]
Verkoper houdt over€ 790.203−€ 10.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.411+€ 18.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.274 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobsgasthuissteeg 13
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 732.625[ € 695.994 – € 769.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.274[ € 8.810 – € 9.737 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 931.123[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsgasthuissteeg 13 adviseren wij in een bod van € 800.256, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 732.625 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.694+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.256+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.269+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsgasthuissteeg 13 zal in bij een vraagprijs van € 732.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 765.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744
OZB€ 51
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsgasthuissteeg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.694
Verwachte verkoopprijs€ 800.256
Verwachte vraagprijs€ 732.625
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSpringweg en omgeving Geertebuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springweg en omgeving Geertebuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (32%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Springweg en omgeving Geertebuurt

Springweg en omgeving Geertebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertestraat 2A, 3511XE Utrecht
Geertestraat 2A
1450 · 47 m²
€ 352.743
Straatbeeld van Kockstraat 9, 3511XR Utrecht
Kockstraat 9
1842 · 61 m²
€ 448.702
Straatbeeld van Lange Smeestraat 19-BS, 3511PS Utrecht
Lange Smeestraat 19-BS
1825 · 84 m²
€ 954.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 765.694 ligt Jacobsgasthuissteeg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Springweg en omgeving Geertebuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacobsgasthuissteeg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht.

Wat is Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht waard?
Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.694 (bandbreedte € 673.811 – € 857.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht is in oktober 2026 € 732.625 (bandbreedte € 695.994 – € 769.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht?
Voor Jacobsgasthuissteeg 13 adviseren wij een bod van € 800.256 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsgasthuissteeg 13 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 40.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsgasthuissteeg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springweg en omgeving Geertebuurt is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsgasthuissteeg 13 ligt rond € 765.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsgasthuissteeg 13?
Huishoudens in de buurt van Jacobsgasthuissteeg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.