Huiswaardemeter

Woningwaarde Jansveld 20

3512BG Utrecht

46 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1562Bouwjaar
€ 9.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.501
+5,6%
[ € 384.121 – € 488.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.423[ € 394.652 – € 436.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.648[ € 434.512 – € 480.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Jansveld 20 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.501 (€ 9.489 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,5%
+€ 23.20312 maanden +5,6%
+€ 7.19112 mnd vs. NL +1,7%
Jansveld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.501 voor Jansveld 20 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jansveld 20 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.648. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.501.

Verwachte verkoopprijs Jansveld 20
€ 458.648[ € 434.512 – € 480.250 ]
Verkoper houdt over€ 452.353−€ 6.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.971+€ 11.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jansveld 20 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.031 per m².

Verwachte vraagprijs Jansveld 20
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 415.423[ € 394.652 – € 436.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.031[ € 8.579 – € 9.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 958.429[ € 349.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jansveld 20 adviseren wij in een bod van € 458.648, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 415.423 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.501+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.648+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.580+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jansveld 20 zal in bij een vraagprijs van € 415.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jansveld 20 in Utrecht bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 436.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jansveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1562
Woonoppervlakte46 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.501
Verwachte verkoopprijs€ 458.648
Verwachte vraagprijs€ 415.423
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterstraat 17, 3512XK Utrecht
Schutterstraat 17
1543 · 42 m²
€ 421.844
Straatbeeld van Schutterstraat 19, 3512XK Utrecht
Schutterstraat 19
1543 · 31 m²
€ 416.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.501 is Jansveld 20 een van de meer betaalbare woningen in Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jansveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jansveld 20 in Utrecht.

Wat is Jansveld 20 in Utrecht waard?
Jansveld 20 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.501 (bandbreedte € 384.121 – € 488.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jansveld 20 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jansveld 20 in Utrecht is in oktober 2026 € 415.423 (bandbreedte € 394.652 – € 436.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Jansveld 20 in Utrecht?
Voor Jansveld 20 adviseren wij een bod van € 458.648 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jansveld 20 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jansveld 20 in Utrecht bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jansveld 20 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jansveld 20 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jansveld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Jansveld 20 ligt rond € 436.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jansveld 20?
Huishoudens in de buurt van Jansveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.