Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterstraat 17

3512XK Utrecht

Te koop
42 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1543Bouwjaar
€ 10.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.844
+4,7%
[ € 371.223 – € 472.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 401.512[ € 381.436 – € 421.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.077[ € 419.961 – € 464.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterstraat 17 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 421.844 (€ 10.044 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds mei +0,5%
+€ 18.87512 maanden +4,7%
+€ 1.78712 mnd vs. NL +0,4%
Schutterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.844 voor Schutterstraat 17 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterstraat 17 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.077. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.844.

Verwachte verkoopprijs Schutterstraat 17
€ 443.077[ € 419.961 – € 464.168 ]
Verkoper houdt over€ 436.953−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.089+€ 11.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.953

Wat is de vraagprijs?

Schutterstraat 17 in Utrecht staat in te koop voor € 401.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.560 per m².

Vraagprijs Schutterstraat 17
Onder gem. in buurt Lange Nieuwstraat en omgevingBoven gem.
€ 401.512[ € 381.436 – € 421.588 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.560[ € 9.082 – € 10.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
€ 1.170.950[ € 300.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 443.077, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 401.512 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.844+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.077+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.231+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 401.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterstraat 17 in Utrecht bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 421.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1543
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.844
Verwachte verkoopprijs€ 443.077
Vraagprijs€ 401.512
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Nieuwstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Nieuwstraat en omgeving besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lange Nieuwstraat en omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 1, 3512XJ Utrecht
Doelenstraat 1
1986 · 70 m²
€ 483.804
Straatbeeld van Dorstige Hartsteeg 32, 3512NV Utrecht
Dorstige Hartsteeg 32
1991 · 36 m²
€ 338.184
Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 147, 3512PG Utrecht
Lange Nieuwstraat 147
1969 · 75 m²
€ 547.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.844 is Schutterstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Lange Nieuwstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterstraat 17 in Utrecht.

Wat is Schutterstraat 17 in Utrecht waard?
Schutterstraat 17 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.844 (bandbreedte € 371.223 – € 472.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Schutterstraat 17 in Utrecht?
Schutterstraat 17 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 401.512. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterstraat 17 in Utrecht?
Voor Schutterstraat 17 adviseren wij een bod van € 443.077 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterstraat 17 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterstraat 17 in Utrecht bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterstraat 17 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterstraat 17 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.875) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Nieuwstraat en omgeving is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Schutterstraat 17 ligt rond € 421.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schutterstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.