Woningwaarde Boothstraat 21, Utrecht (3512BV)

Wat is mijn huis waard?

Boothstraat 21 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.986 (€ 5.975 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.11812 maanden +4,7%+4,7%

+€ 1.99812 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Boothstraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.986 voor Boothstraat 21 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boothstraat 21 in Utrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 494.675. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 471.986.

Verwachte verkoopprijs Boothstraat 21

€ 494.675[ € 470.042 – € 519.521 ]

Verkoper houdt over€ 487.984−€ 6.691 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 506.719+€ 12.044 kosten koper

Verkoopprijs€ 494.675

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.441

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 487.984

Wat is de vraagprijs?

Boothstraat 21 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 449.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.689 per m².

Vraagprijs Boothstraat 21

Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.

€ 449.393[ € 426.923 – € 471.863 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.689[ € 5.404 – € 5.973 ]

Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof

€ 812.600[ € 349.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boothstraat 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 494.675, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 449.393 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.986+5,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 494.675+10,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 519.409+15,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boothstraat 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 449.393 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boothstraat 21 in Utrecht bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 471.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 236.000€ 708.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.393/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308

OZB€ 21

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.393

Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boothstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1650

Woonoppervlakte79 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.986

Verwachte verkoopprijs€ 494.675

Vraagprijs€ 449.393

Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→

PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas (440 m³/jr)Aardgas(440 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (30 kWh/jr)Teruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (15%)

C (20%)

D (8%)

E (6%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen

0,2Auto's per huishouden

24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.986 is Boothstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boothstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boothstraat 21 in Utrecht.

Wat is Boothstraat 21 in Utrecht waard?

Boothstraat 21 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.986 (bandbreedte € 415.348 – € 528.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.

Wat is de vraagprijs van Boothstraat 21 in Utrecht?

Boothstraat 21 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 449.393. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.975.

Hoeveel moet ik overbieden op Boothstraat 21 in Utrecht?

Voor Boothstraat 21 adviseren wij een bod van € 494.675 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boothstraat 21 in Utrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Boothstraat 21 in Utrecht bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boothstraat 21 in Utrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boothstraat 21 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boothstraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Boothstraat 21 ligt rond € 471.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boothstraat 21?

Huishoudens in de buurt van Boothstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Boothstraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde