Huiswaardemeter

Woningwaarde Boothstraat 12C

3512BW Utrecht

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 9.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.016
+5,6%
[ € 667.054 – € 848.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.551[ € 688.323 – € 760.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.027[ € 751.649 – € 830.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Boothstraat 12C in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.016 (€ 9.475 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.442Sinds september +0,5%
+€ 40.29412 maanden +5,6%
+€ 12.48912 mnd vs. NL +1,7%
Boothstraat 12C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.016 voor Boothstraat 12C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boothstraat 12C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.027. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.016.

Verwachte verkoopprijs Boothstraat 12C
€ 793.027[ € 751.649 – € 830.771 ]
Verkoper houdt over€ 783.054−€ 9.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.038+€ 18.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boothstraat 12C in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.057 per m².

Verwachte vraagprijs Boothstraat 12C
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 724.551[ € 688.323 – € 760.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.057[ € 8.604 – € 9.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 958.429[ € 349.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boothstraat 12C adviseren wij in een bod van € 793.027, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 724.551 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.016+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.027+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.678+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boothstraat 12C zal in bij een vraagprijs van € 724.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boothstraat 12C in Utrecht bedragen € 3.842 per maand bij een woningwaarde van € 758.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.707
OZB€ 51
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boothstraat 12C

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.016
Verwachte verkoopprijs€ 793.027
Verwachte vraagprijs€ 724.551
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofpoort 2A, 3512LA Utrecht
Hofpoort 2A
1650 · 114 m²
€ 681.695
Straatbeeld van Ridderschapstraat 14B, 3512CP Utrecht
Ridderschapstraat 14B
1650 · 71 m²
€ 475.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.016 ligt Boothstraat 12C een stuk boven het buurtgemiddelde in Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boothstraat 12C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boothstraat 12C in Utrecht.

Wat is Boothstraat 12C in Utrecht waard?
Boothstraat 12C in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.016 (bandbreedte € 667.054 – € 848.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boothstraat 12C in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Boothstraat 12C in Utrecht is in oktober 2026 € 724.551 (bandbreedte € 688.323 – € 760.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Boothstraat 12C in Utrecht?
Voor Boothstraat 12C adviseren wij een bod van € 793.027 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boothstraat 12C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Boothstraat 12C in Utrecht bedragen € 3.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.707 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boothstraat 12C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boothstraat 12C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 40.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boothstraat 12C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Boothstraat 12C ligt rond € 758.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boothstraat 12C?
Huishoudens in de buurt van Boothstraat 12C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.