Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Jufferstraat 7-BS

3512EC Utrecht

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1250Bouwjaar
€ 6.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.016
+5,6%
[ € 360.814 – € 459.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.292[ € 370.777 – € 409.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.737[ € 408.225 – € 451.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.016 (€ 6.308 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds september +0,5%
+€ 21.79512 maanden +5,6%
+€ 6.75512 mnd vs. NL +1,7%
Lange Jufferstraat 7-BS
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.016 voor Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.737. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.016.

Verwachte verkoopprijs Lange Jufferstraat 7-BS
€ 430.737[ € 408.225 – € 451.198 ]
Verkoper houdt over€ 424.749−€ 5.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.502+€ 10.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.004 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Jufferstraat 7-BS
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 390.292[ € 370.777 – € 409.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.004[ € 5.704 – € 6.305 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 931.123[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Jufferstraat 7-BS adviseren wij in een bod van € 430.737, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 390.292 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.016+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.737+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.274+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Jufferstraat 7-BS zal in bij een vraagprijs van € 390.292 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 410.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Jufferstraat 7-BS

Woninggegevens

Bouwjaar1250
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.016
Verwachte verkoopprijs€ 430.737
Verwachte vraagprijs€ 390.292
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNobelstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelstraat en omgeving besteden gemiddeld € 103 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (38%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nobelstraat en omgeving

Nobelstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 17, 3512EA Utrecht
Keizerstraat 17
2000 · 50 m²
€ 447.787
Straatbeeld van Keizerstraat 140, 3512EB Utrecht
Keizerstraat 140
1984 · 29 m²
€ 280.754
Straatbeeld van Kloksteeg 17, 3512EZ Utrecht
Kloksteeg 17
1900 · 68 m²
€ 473.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.016 is Lange Jufferstraat 7-BS een van de meer betaalbare woningen in Nobelstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Jufferstraat 7-BS

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht.

Wat is Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht waard?
Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.016 (bandbreedte € 360.814 – € 459.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nobelstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht is in oktober 2026 € 390.292 (bandbreedte € 370.777 – € 409.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht?
Voor Lange Jufferstraat 7-BS adviseren wij een bod van € 430.737 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Jufferstraat 7-BS in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Jufferstraat 7-BS?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelstraat en omgeving is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Lange Jufferstraat 7-BS ligt rond € 410.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Jufferstraat 7-BS?
Huishoudens in de buurt van Lange Jufferstraat 7-BS besteden in oktober 2026 gemiddeld € 103 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).